Expertise

Définition de l’expert immobilier

Un expert est une personne versée dans la connaissance d’une chose par la pratique, c’est plus exactement un connaisseur spécialiste. 

L’expert est avant tout un technicien, c’est l’homme versé dans la connaissance d’une science, d’un art, d’un commerce ou d’un métier.

L’expert doit toujours dire la stricte vérité comme il la ressent sans aucun ménagement.

L’expert ne doit, bien entendu, jamais céder à aucune pression ou influence, c’est du reste ce qui fait toute la noblesse de cette profession. Cette façon de dire la vérité telle qu’il la ressent n’empêche pas la prudence dont l’expert doit faire preuve.


Dans quel cas fait-on appel à un expert immobilier

Pour fixer la valeur d’un bien immobilier, la valeur d’un fonds de commerce ou évaluer votre patrimoine :

  • lors d’une vente ou d’un achat
  • d’un divorce ou d’une succession
  • d’un prêt ou d’une déclaration d’impôt sur la fortune
  • d’une expropriation
  • de la fixation ou de la révision d’un loyer
  • de l’apport ou de la restructuration de votre société
  • d’un redressement de l’administration fiscale
  • liquidation de communauté
  • d’un partage, donation
  • d’une éviction
  • de litiges fiscaux
  • pour une état des lieux pour certains prêts bancaires
  • pour obtenir un crédit, gage, crédit-bail
  • pour une procédure judiciaire
  • pour un apport en société
  • pour une fusion, absorption et dissolution 

Un devis est réalisé au préalable par l’expert avant toute mission.

Demandez un devis en nous contactant à api@immocannes.com

Pour une expertise de votre bien immobilier, cliquez-ici et nous vous contacterons dans les meilleurs délais