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9 rue du Canada 06400 Cannes

Cannes BANANE à deux pas de la Croisette T3 de 51 m2, 4 ème étage ascenseur balcon PLEIN SUD


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Sous Compromis

Appartements 51.06 m² - 3 pièces - Cannes 260 000


Description de l'offre Ref VNVAP400001604


BELLE AFFAIRE! au centre de Cannes, à la BANANE, en ETAGE ELEVE d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur, située à l'arrière de l'Hôtel Martinez, à deux pas des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes, se trouve cet appartement de 51 m2 avec long balcon exp PLEIN SUD pour mettre une table et des chaises et profiter du soleil. Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant, un cellier et des rangements. Une cave vient à compléter ce bien. Appartement traversant très lumineux, climatisation dans les chambres et le séjour. Grand potentiel de rénovation (possibilité de creer un grand double séjour, ouvrir la cuisine, etc). Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, bon rapport qualité prix et très FAIBLES CHARGES. Rare à ce prix!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 51,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 51.06


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier Banane


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 270 €


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Taxe d'habitation 949 €


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