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9 rue du Canada 06400 Cannes

Magnifique VILLA à CANNES avec terrasse et piscine en exp SUD


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Villa 260 m² - 7 pièces - Cannes 2 205 000


Description de l'offre Ref VVI400001853


VILLA DE STANDING au centre de Cannes, à 15 min à pied de la Croisette. Le palais des Festivals est à seulement 2 minutes en voiture, et l'aéroport de Nice à 30 minutes. Magnifique VILLA  de 260m², sur un terrain de 1033m²  avec terrasse aménagée de 200m² en exposition SUD, et piscine chauffée avec nage à contre courant et massage Ancienne écurie entièrement rénovée, attenante à un hôtel particulier datant du XVIIIème siècle. Située dans un quartier résidentiel de Cannes, en Basse Californie. L'intérieur de 260 m², de 3m d'hauteur sous plafond, offre au rez-de-jardin: - un vaste salon d'environ 90 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, -une cuisine luxueusement équipée, ouvrant sur une véranda, - une chambre (1), d'une salle d’eau, - une buanderie et des toilettes. Au premier étage on retrouve 4 chambres en suite. Et en annexe: studio indépendant à rafraîchir. Triple exposition (Sud Est Ouest) Prestations: Climatisation, parabole-satellite, vidéophone, jardin avec arrosage automatique, éclairage de nuit, portail éléctrique, alarme, interphone, buanderie ,dépendance,  terrasse en partie couverte par des stores, 4 parkings. COUP DE COEUR ASSURE!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 033 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 205 000 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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