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9 rue du Canada 06400 Cannes

 Petit Juas


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Maison 84.73 m² - 4 pièces - Cannes 475 000


Description de l'offre Ref VMA490002038


URGENT Cause mutation, trés jolie maison individuelle de 84,73m² idéalement située, dans le quartier du Petit Juas, profitant ainsi du calme et de la proximité du centre ville à pieds. Entièrement rénovée récemment intérieur extérieur avec des matériaux de qualité, aucun travaux sont à prévoir. Climatisation dans les pièces de vie. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger avec insert bois, une cuisine américaine entièrement équipée, un wc invité, le tout donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis jouissant d'un barbecue et d'un jacuzzi. Au 1er étage, une chambre parentale avec placards s'ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle de douche privative avec douche à l'italienne, une chambre avec placards exposée sud et un bureau ou petite chambre avec placards côté nord, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Possibilité de créer un parking privatif sur la propriété. Un véritable havre de paix pour le 1er achat d'une famille ou une résidence secondaire. Possibilité de l'acheter meublée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 84,73 m²


surface terrain 138 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.92


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Petit Juas


copropriété NON


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 950 €


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