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9 rue du Canada 06400 Cannes

 CANNES BAS MONTFLEURY


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Appartements 81.11 m² - 3 pièces - Cannes 379 000


Description de l'offre Ref VAP500002044


 Rare à ce prix, situé à 2 minutes à pieds du centre ville de Cannes, dans le quartier du Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée trés bien entretenue, trés beau potentiel pour ce grand 3 pièces de 81,11m² profitant d'une belle terrasse de 10,14m² exposée sud avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud face à la terrasse, une grande cuisine séparée, 2 vastes chambres de 15,38m² et 12,68m², une salle de bain et une salle de douche avec WC. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire avec possibilité de locations saisonnières de part ses volumes et sa forte proximité avec le centre ville et la Croisette. Pour plus de renseignements, Stephanie BENARBIA Tel : 0618714910 Mail : stephanie@immocannes.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 81,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.75


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier Montfleury


copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 81


Quote Part annuelle des charges 3 420 €


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 285 €


Taxe foncière annuelle 994 €


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