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Nouveauté

Appartements 146.11 m² - 5 pièces - Théoule-Sur-Mer 1 000 000


Description de l'offre Ref VAP490002067


En plein cœur d'un domaine privé arboré et fleuri de 23 hectares, ultra sécurisé, venez découvrir sans attendre ce magnifique duplex disposant d'un calme absolu et d'une vue féérique sur la mer, la baie de Cannes et les îles de lérins, dominant les célèbres maisons bulles. La luxuriante Cité Marine de Port-la-galère vous donnera accès à ses plages privées, son port, ses 3 piscines, dont une pour enfant,ses terrains de tennis, son club de remise en forme ainsi que 2 restaurants. L'appartement se compose au niveau supérieur d'un living de 22m² avec une terrasse de 15m² face à la mer, une suite parentale de 21m² face aux îles de Lérins avec salle de bain/WC, une chambre de 13m² donnant sur le jardin avec une salle d'eau/WC et une cuisine équipée. Le niveau inférieur comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée face à une terrasse/jardin de 30m² vue mer, une chambre de 14m² profitant d'une terrasse /jardin de 60m² avec salle d'eau/WC et un double dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 2500€ / Charges mensuelles : 817€ / Club : 300€ par mois Rare à ce prix. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06590


Ville Théoule-sur-Mer


Surface habitable (m²) 146,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 2043 - 9832


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 9 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €


Charges 817 €


Taxe foncière annuelle 2 900 €


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